A sua imobiliária em Itatiba

Belíssima casa, próxima ao centro de Vinhedo, ótimo acabamento, bem localizada em bairro tranquilo, com supermercado, padaria, escola, creche, academia, farmácia, pet shop, posto de combustíveis, comércio em geral.Fácil acesso à Rodovia Anhanguera, à Magalhães Teixeira, Colégio Etapa e às cidades vizinhas como Valinhos, Campinas e Jundiaí.Características:Casa: possui 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro com Box Blindex.Lustres e ventiladores de teto em todos os cômodos.Lazer: área de churrasco toda coberta e fechada em vidros Blindex.Área de serviço: coberta e fechada em vidro Blindex.Acabamento: Toda a pintura interna e externa em Granfino.Toldos em policarbonato.Sobre a cidade de Vinhedo:É uma cidade tranquila e segura, com excelente infraestrutura, grandes empresas, qualidade de vida e muita naturezaO IDHM (Índice de Desenvolvimento Humano Municipal é de 0,817, um dos melhores do Brasil, sendo considerada um local seguro para se viver.Tem aproximadamente 76.663 habitantes (Censo 2022)Sua economia e impulsionada por um parque industrial diversificado e atrativos turísticos como o Hopi Hari.

R$ 620.000,00 Venda

Altos do Morumbi

Cód. ca0116

Galpão com área construída em torno de 600 m², com pé direito de 6 metros, em vão livre, piso em concreto e broqueado, recepção, escritórios, sala de reunião, banheiro social, copa e refeitório, vestiários masculino e feminino para 40 funcionários por turno, arquivo morto. Força e Luz com 72 KVA, 110 e 220 volts trifásico, boa iluminação interna e externa, ventilação natural, distribuição genérica. Extintores de gás, pó e água, alarme em 4 pontos da planta baixa, rede de gás e esgoto, em área de terreno de 10.000 m², com testada de 63 metros, parcialmente gramado e com leve declive nos fundos.Excelente localização no melhor lugar industrial da cidade, com total infraestrutura e ônibus municipal na porta.O 1º Distrito Industrial de Itatiba, batizado de Alfredo Rela, é um marco no desenvolvimento econômico do município e está prestes a completar 30 anos de história. Desde sua inauguração, em 21 de dezembro de 1995, a área de 535.011,00 m² às margens da Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra tem sido um polo de atração para empresas de médio e grande porte, que juntas ajudam a movimentar a economia local e gerar empregos para a população.Algumas empresas compõem o Distrito Industrial Alfredo Rela, sendo algumas delas referências em seus segmentos. Entre as principais instaladas no local estão: Arosa, Az Armaturen, Big Poc, Condupar, Fortymil, Howden, Mavalério, Press Mat, Technopar, Wisewood, Erca, FortLev, e Mon-Ter, entre outras.

R$ 4.909.000,00 Venda

Distrito Industrial Alfredo Rella

Cód. GA0008

Lindo sobrado em local estratégico da cidade, ótimo bairro.Próxima à Supermercados, escola, farmácias, clinicas e diversos comércios no entorno.Excelente oportunidade, tanto para residências quanto para estabelecimentos comerciais. São 468,75m2 de área construída e 647,00m2 de terreno.Possuí 2 pavimentos e Garagem para 4 carros. Com uma estrutura robusta e de alta qualidade, madeira de lei e materiais superiores.Casa com 3 suítes no andar superior, todas bem amplas, com varanda e porta balcão.No piso térreo: sala de estar, sala de lareira, sala de TV, lavabo, escritório, copa, cozinha, lavanderia e despensa.Na parte externa: churrasqueira, piscina, uma edícula com 2 dormitórios, 1 banheiro independente, jardim com um pé de jabuticaba e uma linda cascata e canil.A casa é equipada com armários de madeira maciça em ótimo estado.Resumo- Terreno: 647,00 m2- Área Construída: 468,75 m2- 3 suítes amplas com varanda + 2 dormitórios (edícula)- 4 salas – Estar, TV, Lareira e Escritório- Cozinha planejada- Copa- Lavanderia- Despensa- Amplo quintal- Canil- Edícula com 1 banheiro independente- Total de banheiros: 5- 4 vagas de garagem- Jardim- Piscina- ChurrasqueiraAlgumas informações relevantes de Itatiba-SPItatiba esta inserida como integrante tanto da Mesorregião (região do meio) da Macro Metropolitana Paulista quanto da Região de Bragança Paulista, e é apontada como a 1ª das Cidades Desenvolvidas entre os 11 municípios da Região de Bragança Paulista e a 2ª entre as 36 cidades da Mesorregião da Macro Metropolitana Paulista – que tem municípios como Sorocaba, Jundiaí, Itu, entre outros.Além de ocupar ótima posição em Sustentabilidade nas duas regiões em que está inserida em relação a Desenvolvimento Socioeconômico e Ordem Pública, a cidade é 1ª na Região Bragantina e 2ª na Mesorregião da Macro Metropolitana Paulista.Na educação ocupa um posto de qualidade de ensino de todo o país, ficando atrás apenas de Sobral (CE) e São Caetano do Sul (SP).Um dos pontos turísticos da cidade é Zooparque de Itatiba que está inserido em um fragmento de Mata Atlântica onde os animais vivem em amplos ambientes naturais que valorizam o seu bem estar e a qualidade de vida.Acesso à Saúde, Qualidade da Saúde, Acesso à Educação, Qualidade da Educação – a qual Itatiba tem o posto de 3a Melhor do país - Segurança, Saneamento, Meio Ambiente, Inserção Econômica, Inovação e Dinamismo Econômico, Capital Humano e Telelecomunicações.

R$ 2.200.000,00 Venda

Nova Itatiba

Cód. SO0026

Sobrado à venda em região nobre de São Paulo, capital, 2 dormitórios sendo 1 suíte com porta balcão e amplo terraço, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviços com banheiro, quintal com churrasqueira, e edícula nos fundos, 2 amplas vagas.Locação:Comércios permitidos: Pequenos empórios, cafés, padarias, farmácias, papelarias, salões de beleza, academias de pequeno porte e lojas de conveniência.Serviços permitidos: Consultórios médicos/odontológicos, escritórios de advocacia, consultorias, ateliês e serviços de manutenção leve.Restrições: Atividades que gerem alto tráfego, ruído excessivo ou impacto ambiental, devido ao caráter residencial da vizinhança.Solicitar uma Consulta de Localização (ou Ficha de Dados Cadastrais - FDC) na Prefeitura para confirmar as atividades permitidas.Aceita permuta por apartamento de menor valor no mesmo Bairro.. O bairro de Sumaré fica localizado na Zona Oeste da cidade de São Paulo. Extremamente arborizado, é o local ideal para quem gosta de viver em um ambiente que se parece muito com o das cidades do interior. O charme do bairro é apenas um dos motivos para se morar no Sumaré. Considerado um patrimônio da cidade, o Sumaré é um bairro com casas grandes e prédios menores. E não são permitidas alterações que modifiquem a essência ou descaracterizem o bairro. Outro ponto positivo para quem tem pretensão de morar no Sumaré é a localização do bairro. O acesso é fácil para quem tem carro e também para os que dependem do transporte público. Uma das suas vias mais importantes é a Avenida Dr. Arnaldo, que permite conexão com um dos principais pontos de São Paulo, a Avenida Paulista..       O bairro conta ainda com a Avenida Sumaré que permite acesso à Marginal Tietê e também conecta a região ao bairro de Perdizes, Pompéia e Pinheiros. Fora que a avenida conta com ciclovia e pista de caminhada, garantindo também o lazer dos moradores do bairro. Possui ainda duas estações de metrô: Vila Madalena e Santuário Nossa Sra. de Fátima – Sumaré, que pertencem à Linha 2 Verde do metrô.·        Considerado um dos bairros mais altos da cidade, ainda oferece diversas opções gastronômicas aos moradores com vários bares e restaurantes na rua Heitor Penteado, na Av. Prof. Alfonso Bovero e por entre várias ruas do bairro.·        O bairro tem ainda um patrimônio histórico: o Santuário Nossa Senhora do Rosário de Fátima, que foi um dos primeiros a ser construídos fora de Portugal para homenagear a Nossa Senhora do Rosário.·        Quando o assunto é educação, há diversas instituições de ensino público e privado. A Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima e os colégios Notre Dame e Global são excelentes exemplos. Para quem estuda em Ensino Superior, o Centro Universitário Sumaré e a Faculdade Sumaré Matriz garantem a qualidade do ensino.

R$ 900.000,00 Venda

R$ 4.500,00 Locação

Sumaré

Cód. SO0024

Terreno a venda Condomínio Tuiuti Eco Park, com 468m² Boa topografia..Completa área de lazer: com: Campo de futebol, piscina, espaço gourmet, pomar variado e um lindo lago para pesca esportiva. Um dos diferenciais do Tuiuti Eco Park é área verde em abundância aliado à muito lazer.Tuiuti se situa no vale formado pela Serra de Santa Cruz e a Serra do Arraial, em uma altitude média de 800 m ao nível do mar, atingindo até altitudes de 1100 m, o que leva a cidade a ter um clima agradabilíssimo. é uma cidade atrativa, bom roteiro gastronômico, parques, Museu, motor Park Haras Tuiuti. Atrações que vale a pena conhecer: PARQUE PORTUGAL O Parque Portugal possui um lago central, áreas para piquenique, campos esportivos, um planetário e museu de ciências, entre outros pontos de interesse. O parque está integrado à antiga Fazenda Taquaral, que era uma plantação histórica dentro de uma área de floresta densa. O Lagoa do Taquaral cobre uma grande parte da seção leste do parque. Alugue um pedalinho em forma de cisne na margem norte e deslize pela água tranquila. Faça exercícios leves passeando pela trilha pavimentada e à sombra das árvores que contorna a maior parte da lagoa por 2,8 quilômetros. Animais selvagens, como a capivara e aves aquáticas, muitas vezes podem ser vistos tomando banho na lagoa.LAGO DO TAQUARALO Lago do Taquaral é a atração principal do Parque Portugal e é popular entre moradores e turistas. Visite o lago para passear pelas suas margens, exercite-se em estações de exercícios e assista a apresentações musicais. Descanse do calor do verão e relaxe no sereno e pitoresco Lago do Taquaral. Uma pista pavimentada de 2,8 quilômetros circunda a orla. Junte-se aos corredores e caminhantes que vêm ao longo do dia para esticar as pernas e manter a forma. Existem estações de equipamentos de exercício gratuitas. Veja os patos, cisnes e capivaras que se aquecem na beira do lago e se refrescam na água. Eventos de música ao vivo, espetáculos de dança e apresentações teatrais acontecem na Concha Acústica do Taquaral. Também chamado de Auditório de Beethoven, esta arena ao ar livre com capacidade para 2.000 pessoas fica em meio a uma área de floresta na margem norte. No canto leste fica a Caravela Anunciação, que é uma réplica do antigo navio do explorador Pedro Álvares Cabral. Do seu convés, há uma vista magnífica do lago e do Chafariz da Lagoa do Taquaral. 

R$ 160.000,00 Venda

Sítio da Serra

Cód. TE0069

Terreno: 250 m²Área Construída: 149 m²Casa moderna em conceito aberto.Pé-direito alto: 4,50 m, oferecendo maior ventilação e luminosidade.Ótimo acabamento: pisos em porcelanato e portas internas em madeira.Janelas em esquadrias de alumínio.03 dormitórios, sendo 1 suíte.Sala ampla, com janela em vidro até o teto.Cozinha conjugada à sala e churrasqueira, com despensa.Cozinha e área gourmet toda em porcelanatoBancada em granito verde Ubatuba na cozinha e área gourmet.Mármore Travertino nos banheiros.Lavanderia interna.2 banheiros e 1 lavabo,Portas internas em madeiraPorta ampla em vidro para o quintal.Garagem para 3 carros.Pequeno jardim na frenteQuintal grande nos fundos.Ótima localização com fácil acesso ao centro da cidade, Santa Casa.Com amplo comércio local.Documentação em ordem.Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento.Aceita financiamento.

Loteamento Residencial Central Park I

Cód. ca0115

Ótima chácara a venda no Loteamento Residencial Real Parque D Pedro I.Casa térrea com 2 dormitórios, sala de TV (podendo ser revertida para um terceiro dormitório), sala de estar, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, churrasqueira e fogão a lenha.Frente da casa toda avarandada, garagem para 4 carros, sendo 1 com cobertura, arvores frutíferas.Bairro localizado em meio a muito verde no entorno, comércio local, próximo a posto para abastecimento, restaurante, boulevard com lojas e farmácia.Próximo ao Zooparque de Itatiba que conta com uma área verde preservada e partes da Mata Atlântica.Fácil acesso a Rod. D. Pedro, sentido norte/sul.Distância para o centro da cidade: 14kmCampinas: aproximadamente 25-30 km, dependendo da rota exata dentro de Campinas.Jundiaí: 28kmSão Paulo: 82km.

R$ 650.000,00 Venda

Real Parque Dom Pedro I

Cód. CH0068

Chácara residencial à venda em Itatiba/SP. Com 03 dormitórios, sendo 1 suíte com hidro, sala 2 ambientes, ampla copa e cozinha, banheiro, lavanderia. Churrasqueira. Edícula. Pomar com várias árvores frutíferas. Ampla varanda com linda vista. O Bairro conta com uma associação de moradores, transporte urbano, câmeras monitoramento nas entradas do bairro e algumas ruas, mercearia, posto de serviços ao lado de uma das entradas com restaurante, lojas de conveniências abastecimento. Próximo ao Zooparque de Itatiba onde está inserido em um fragmento de Mata Atlântica onde os animais vivem em amplos ambientes naturais que valorizam o seu bem estar e a qualidade de vida. A principal filosofia do Zooparque Itatiba é realizar ações que promovam, através da educação ambiental, a conscientização dos visitantes sobre a importância na preservação do meio ambiente. Aceita financiamento ou permuta por chácara no sul de Minas ou Bragança Paulista.

Real Parque Dom Pedro I

Cód. CH0005

Terreno residencial, em loteamento de chácaras, em Itatiba/SP. Frente para 2 ruas. Testada 1: 12m, testada 2: 34,34m. Ótima topografia: olhando pela rua de testada de 12 m é declive; pela rua de testada de 34,34m é aclive.Aceita DOIS carros como parte depagament, no valor de até R$ 40.000,00 (quarenta mil) cada um.Bairro asfaltado, proximo a posto de combustivel, restaurante,cafeteria, etc.Creche infantil no bairro. Escola de ensino fundamental e Posto de Saúde no bairro ao lado.Próximo ao Zooparque de Itatiba onde está inserido em um fragmento de Mata Atlântica onde os animais vivem em amplos ambientes naturais que valorizam o seu bem estar e a qualidade de vida.A principal filosofia do Zooparque Itatiba é realizar ações que promovam, através da educação ambiental, a conscientização dos visitantes sobre a importância na preservação do meio ambiente.

R$ 300.000,00 Venda

Real Parque Dom Pedro I

Cód. TE0025

Terreno à venda em Itatiba/SP, de 300m², em aclive.Excelente localização dentro do bairro,Bairro nobre da cidade de Itatiba. próximo a restaurantes, supermercados, padaria, clinicas médicas, etc.

R$ 230.000,00 Venda

Giardino D Itália

Cód. TE0009

Localizado à 8 minutos do centro da cidade, e próximo ao Hipermercado Assaí, Habib’s, restaurantes, padarias, lanchonetes, postos de gasolina, farmácia, e outros.   Sobrado com ampla fachada, são 2 dormitórios (sendo 1 com sacada, porta balcão), banho social, sala com lavabo, cozinha pratica e funcional, área de serviços conjugada, 1 vaga de garagem, excelente acabamento com gesso liso, piso frio em todo o imóvel, inclusive área externa, revestimentos até o teto nos banheiros e cozinha, janelas com vidros jateados, porta social em metalão, toldos de proteção nas portas, quintal privativo, toda murada, portão pronto para automatizar. Construção sólida, bem arejada e ventilada, face sol nascente/norte, recebe muita luz natural, com excelente localização, fácil acesso.

R$ 379.000,00 Venda

Bairro do Engenho

Cód. SO0027

Terreno residencial, ideal para chácara, Bairro Real Parque, em Itatiba/SP.Localizado no km 94 da Rodovia D. Pedro.Aclive.Área: 1.000m² (20 x 50).A 12 km do centro da cidade de Itatiba.Obras de infra estrutura sendo realizadas, com previsão de entrega para Jun 25.Creche infantil. Comércio no bairro: mercearia, lanchonete). pastelaria, adega, etcComércio no bairro ao lado: posto de gasolina, hotel, restaurante, cafeteria, farmácia, etcBairro Morro Azul (Km 94,7 da Rodovia D, Pedro) com igrejas, Escola Municipal, Posto de Saúde, academia, etc.Próximo ao Zooparque Itatiba.Possibilidade de área maior: terreno ao lado é do mesmo proprietário que também está à vend

R$ 210.000,00 Venda

Real Parque Dom Pedro I

Cód. TE0059

Lindo Sítio a venda em Jaguariuna-SPCasa sede com 4 suítes, amplo salão para diversos ambientes, cozinha, banheiro feminino e masculino.Ampla sala externa, piscina, casa de caseiro, barracão, 8 baias e pasto.Rio na divisa da propriedade.

R$ 3.800.000,00 Venda

Cód. SI0009

Chácara a venda entre Itatiba/SP e Bragança Paulista/SP, MOBILIADA.Terreno com 1.082m², área construída 345,96m², casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala para dois ambientes, mezanino e varanda, copa cozinha.Área de serviço com lavanderia, tendo dependência de empregada com quarto e banheiro.Área de lazer completa tendo entrada independente, com salão de festas com banheiros masculino e feminino, churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, piscina em alvenaria.Linda vista panorâmica, Belo paisagismo, iluminação externa.Conforto e comodidade para toda família.Distância de 20km do Bragança Shopping Center e 22km do centro comercial de Bragança Paulista.Distancia de 18,5km do centro comercial de Itatiba-SP.

R$ 1.200.000,00 Venda

Portal São Marcelo

Cód. CH0066

Área com 11.800m² a venda com estudo de viabilidade para construção, entre 44 e 45, de casas com aproximadamente 70m² em terrenos de 150m² e área de lazer, excelente topografia, local já com infraestrutura.Localizada em local de fácil acesso.Com comercio próximo ao local, tendo supermercado, escolas, posto de saúde.

R$ 2.500.000,00 Venda

Loteamento Padovani

Cód. AR0001

Terreno com localização estratégica em uma Av. comercial com grande fluxo de veículos. excelente para Supermercados, Atacadistas, Depósitos, Galerias e diversas atividades comerciais.Próximo a entrada da cidade a 1.200 metros do Bragança Shopping Center e próximo ao centro da cidade, com comercio local diversificado.Município paulista de aproximadamente 185 mil habitantes, conhecido como Estância Climática. Localizada a cerca de 85 km da capital, na Serra da Mantiqueira, destaca-se pela qualidade de vida, clima ameno, áreas de preservação ambiental e turismo rural/gastronômico.  Turismo e Lazer: Destacam-se o Lago do Taboão, o Jardim Público, o Mercado Municipal e a tradicional produção de linguiça artesanal.Economia: Forte setor industrial (alimentos, têxtil, químicos) e comercial, com destaque para a Red Bull Bragantino e o Centro Nacional de Desenvolvimento do Atletismo.Clima e Localização: Clima ameno de montanha, localizado próximo à rodovia Fernão Dias, facilitando acesso a SP e Minas Gerais.Qualidade de Vida: Reconhecida como uma das cidades mais seguras e desenvolvidas do estado para se viver. Educação: O município demonstra alto comprometimento com o ensino, com escolarização de 99,06% na faixa de 6 a 14 anosSaúde: Bragança Paulista possui sistema de saúde eficiente, com destaque para a entrega recente de novos equipamentos, como o Centro de Atenção à Saúde da Mulher e da Criança.   A cidade foi bem classificada em rankings nacionais de saúde.         Ações integradas de saúde com Educação e Assistência Social. 

R$ 11.085.529,00 Venda

Santa Luzia

Cód. TE0072