Sobrado para venda ou locação, Bairro do Sumaré, São Paulo-SP

Sobrado à venda em região nobre de São Paulo, capital, 2 dormitórios sendo 1 suíte com porta balcão e amplo terraço, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviços com banheiro, quintal com churrasqueira, e edícula nos fundos, 2 amplas vagas.

Locação:

Comércios permitidos: Pequenos empórios, cafés, padarias, farmácias, papelarias, salões de beleza, academias de pequeno porte e lojas de conveniência.

Serviços permitidos: Consultórios médicos/odontológicos, escritórios de advocacia, consultorias, ateliês e serviços de manutenção leve.

Restrições: Atividades que gerem alto tráfego, ruído excessivo ou impacto ambiental, devido ao caráter residencial da vizinhança.

Solicitar uma Consulta de Localização (ou Ficha de Dados Cadastrais - FDC) na Prefeitura para confirmar as atividades permitidas.

Aceita permuta por apartamento de menor valor no mesmo Bairro.

. O bairro de Sumaré fica localizado na Zona Oeste da cidade de São Paulo. Extremamente arborizado, é o local ideal para quem gosta de viver em um ambiente que se parece muito com o das cidades do interior. O charme do bairro é apenas um dos motivos para se morar no Sumaré. Considerado um patrimônio da cidade, o Sumaré é um bairro com casas grandes e prédios menores. E não são permitidas alterações que modifiquem a essência ou descaracterizem o bairro. Outro ponto positivo para quem tem pretensão de morar no Sumaré é a localização do bairro. O acesso é fácil para quem tem carro e também para os que dependem do transporte público. Uma das suas vias mais importantes é a Avenida Dr. Arnaldo, que permite conexão com um dos principais pontos de São Paulo, a Avenida Paulista.

.       O bairro conta ainda com a Avenida Sumaré que permite acesso à Marginal Tietê e também conecta a região ao bairro de Perdizes, Pompéia e Pinheiros. Fora que a avenida conta com ciclovia e pista de caminhada, garantindo também o lazer dos moradores do bairro. Possui ainda duas estações de metrô: Vila Madalena e Santuário Nossa Sra. de Fátima – Sumaré, que pertencem à Linha 2 Verde do metrô.

·        Considerado um dos bairros mais altos da cidade, ainda oferece diversas opções gastronômicas aos moradores com vários bares e restaurantes na rua Heitor Penteado, na Av. Prof. Alfonso Bovero e por entre várias ruas do bairro.

·        O bairro tem ainda um patrimônio histórico: o Santuário Nossa Senhora do Rosário de Fátima, que foi um dos primeiros a ser construídos fora de Portugal para homenagear a Nossa Senhora do Rosário.

·        Quando o assunto é educação, há diversas instituições de ensino público e privado. A Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima e os colégios Notre Dame e Global são excelentes exemplos. Para quem estuda em Ensino Superior, o Centro Universitário Sumaré e a Faculdade Sumaré Matriz garantem a qualidade do ensino.